全系领域科技赋能，将建筑修缮做到极致

第十二届全国既有建筑改造大会现场

　　近日，第十二届全国既有建筑改造大会在北京成功举行，东方雨虹建筑修缮总经理刘绍光在大会的主会场作为主讲嘉宾进行了发言。他就时代赋予建筑修缮的使命、东方雨虹建筑修缮的现状与发展及建筑e院三个方面进行了详细阐述。

　　时代赋予的使命

　　7月20日，国务院在《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中提出，今年要新开工改造3.9万个城镇老旧小区(主要是指2000年以前修完的)，这会涉及到大概700万户的居民。

　　到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。面对如是的市场前景，我国500亿平米的存量建筑，近些年将有40亿平米的改造修缮空间，而未来，建筑修缮将拥有20万亿的庞大市场。

东方雨虹建筑修缮总经理刘绍光

　　在建设工程领域，广义的修缮包括加固、改造、维修、装饰装修等;按修缮专业分，则主要包括：结构修缮、渗漏修缮、外保温修缮、装饰修缮等。

　　东方雨虹建筑修缮

　　东方雨虹建筑修缮依托于建筑建材综合服务商东方雨虹(SZ:002271)，自2015年即率先成立建筑修缮事业部，开始了对建筑修缮的业务摸索。随着旧城改造、绿色建筑、城市更新时代的到来，东方雨虹以完善的企业战略定力、强大的文化凝聚力及高效的团队执行力，于2020年8月11日，市值突破900亿。

　　东方雨虹建筑修缮作为东方雨虹的全资子公司，是时代赋予的使命面前也在做足了准备工作。

　　东方建筑修缮自2017年10月正式成立，从商务、技术、产品等维度全面布局发展后建筑时代建筑修缮市场。从商务上，东方雨虹建筑修缮提出“百城千店”战略;从技术上，东方雨虹建筑修缮依托于人才优势、研发优势，形成多套完善的修缮服务体系。而同时对于东方雨虹建筑修缮而言，人才的投入是公司经营支出的最大一块，目前公司招聘很多跟建筑相关的人才。

　　其中，强弱电、给排水，加固、钢结构、整体设计等方面的人才都是东方雨虹建筑修缮的重点发力方向。从产品上东方雨虹建筑修缮研发、引入更多有价值的产品，补充建筑修缮领域产品的空白。

　　东方雨虹建筑修缮在全系领域都通过科技赋能，将建筑修缮事业做到极致。比如，东方雨虹建筑修缮通过无人机搭载红外线，再配合自己研发的系统，对建筑进行完整的检测。该设备系统绕建筑飞一圈即可针对建筑进行完整建模，同时针对建筑外立面的漏水空鼓进行分析。另外，系统会通过算法，对外墙脱落会造成安全隐患进行预报，精确计算出建筑的表面积。

　　目前，这套技术系统已经做了多个项目的检测。并且，该项技术也与北京市建委房屋安全鉴定总站深入课题合作，并获得了北京市政府资金支持。

城市更新投资运营战略合作协议签字仪式现场

　　建筑e院

　　东方雨虹集团董事长李卫国在东方雨虹建筑修缮2019年终总结大会上，做出以“建筑医院 修缮未来 去伪存真 自我革新”为题的讲话。

　　这要求每一位东方雨虹建筑修缮人时刻保持“小学生”心态，在践行“为人类为社会创造持久安全的环境”的企业使命的同时，为社会创造价值，为百姓提供品质服务，做一位有担当、有责任的东方雨虹建筑修缮人，最终建立建筑修缮市场的“协和医院”。这是东方雨虹集团李卫国董事长对东方雨虹建筑修缮事业的期许。

　　建筑修缮作为一项专业服务，却长期被“马路游击队”承包，居民苦于没有专业平台服务，专业的修缮队伍没有平台施展，而东方雨虹建筑建筑修缮上线的“建筑e院”APP可有效解决这种信息不对称，整合优势资源，搭建一站式服务平台，守护美好人居环境。

　　在“建筑e院”APP平台上，通过多项围绕建筑修缮产业链不同人的需求打造的功能，以实现建筑修缮领域的闭环。

　　从需求上报到项目匹配，专业工匠材料购买到上门维修服务，“建筑e院”均可实现在线匹配，真正做到以互联网思维解决建筑建材行业与服务用户的信息不对称问题。

　　而围绕用户维修需求，在“建筑e院”平台设置“专家问诊”，与行业大咖交流找到解决方案，也可以通过“一键报修”，填写资料即可享受一站式服务，通过“找漏屋、我的链客、城市运营商”建立共赢的项目合作模式，以提供项目信息为标准，建立阶梯式的现金奖励方式，让每一位百姓都能成为建筑修缮问题的发起者及受益者。

　　本着“为人类为社会创造持久安全的环境”的企业使命，东方雨虹创新突破，不断深化“建筑建材系统服务商”的价值，不断探索新的服务模型，以拓展建筑建材领域的服务边界。建筑修缮作为守护美好人居的一项重要板块，近年来通过专业化服务在全国落地。未来，东方雨虹建筑修缮将依托“建筑e院”平台整合更多专业服务资源，持续推动服务下沉，积极赋能后建筑时代。

　　可以预见，东方雨虹建筑修缮通过构建共创、共享、共赢的建筑修缮服务大军，在推动建筑修缮市场规范化发展的同时，也将努力实现“美丽中国，美好生活”的美好愿景。