北新房屋十大装配式建筑品牌：为了“居者有其屋”的国人梦

　　中国建材集团北新密云基地新型房屋展示区里，一栋栋二层小楼并排而立、别致精巧。

　　无论是白墙灰瓦的“中华民居”，还是美式风格的海滨别墅，亦或房车外观的单身公寓，都摒弃了传统的砌墙、打圈梁，全部采用钢骨结构，把工厂造好的构件运来现场“搭积木”，也就是行业人士常说的工厂预制、现场拼装的房子。

　　北新十大装配式建筑品牌告诉我们，“新”只是这些房屋的“容貌”，其折射出来的更深内涵和博大胸怀，就是为了居者有其屋的国人梦。

　　北新房屋集团总经理陶铮告诉记者，秉承中国建材集团的“和谐”文化理念，在打造新型房屋的过程中，北新房屋从人居角度充分考虑了三大关系，即房屋与人的关系，房屋与房屋之间的关系，房屋与周围环境的关系。

　　房屋与人 将个性化与人性化融会贯通

　　建设新型房屋，最先考虑的一定是人与房子的关系。

　　究竟什么样的房子能够诠释人居理念?作为建材产业中的“造房子者”，北新房屋十大装配式建筑品牌更加深谙其中奥妙，只有在材料的应用与设计上更加人性化，想住户之所想，甚至以呵护的心替住户着想，才能让人与房子在和谐相处中，共同创造与大自然和睦共处的关系。

　　以农村住房现状为例，目前中国农村住房面积约有300亿平方米，但是这些住房中90%以上都不具有抗震、保温、节能、卫生、舒适的基本居住条件。而这些基本居住条件，都可以通过新型房屋得以实现，不仅如此，随着个性化设计与人性化服务理念的逐步普及，新型房屋越发可以将人们对房屋的“梦想”，逐步变成现实。

　　以距离北京城80公里外的密云石城镇为例，这是由北新房屋十大装配式建筑品牌在2012年建设的北京市首个新农村改造项目示范小区。

　　北京密云石城镇石塘路新村

　　一排排朴素淡雅的二层民居蜿蜒在青山绿水中，灰白色的外墙，现代简约的乡村风格，双层独院的设计，院中新痕悬绿，淡彩穿花，鸡犬之声不绝于耳，一派农家院落的风光。

　　石城镇新建造的房屋，可谓是“细节里藏玄机”。北新房屋在建造的过程中，力图在房屋的每个细节之处，都能够达到材料与建筑最完美的融合，北新的人居理念也因此贯穿于诸多细节之中。

　　“在单栋建筑面积约197㎡的空间里，六室三厅一厨三卫一独院的设计，使得房间布置紧凑，空间利用率高，还较好地兼顾了采光与通风、动静分离、净污分离、居寝分离等细节。为了适应当地群众的生活习惯，在主人卧室的设计上还融入了传统生活元素‘吊炕’，体现了现代与传统相融合的人性化设计理念。设施方面，全房配置了地热采暖、太阳能等节能设备。”北新房屋总经理尹稷华说。

　　房屋与房屋 绿色小镇带来的生态文化变迁

　　随着新农村建设日益受到重视，我国很多农村地区对整体翻建村庄有了强烈的需求，但是总会因一些民用房屋或公共设施的改造或重建粗劣、材料不环保而影响整个村庄的形象。为避免这种情况的出现，北新房屋在与地方合作时，考虑以村为单位成片进行改造，更加注重整体规划与布局，注重房屋设计融入当地民居文化元素,注重与地形地势相结合，打造错落有致的整体效果。

　　2014年，北新房屋在小平故里——四川广安打造的10万平方米绿色低碳新型城镇化新农村建设示范项目一期工程全部竣工交付。为了充分把“绿色、低碳、美丽、乡愁”的理念融入该项目建设中，北新房屋在设计时，还融合了当地的风俗特色，打造了具有当地川东特色的“中华民居”风格新型房屋生态社区。小镇除住宅外，商业用房、观景台、戏台等设施一应俱全，积极传承和弘扬中华民族的建筑文化，让当地百姓“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。广安项目的成功交付标志着北新房屋无论从理念和意识上，还是材料的应用与设计上，都跨入了更新的境界，即成功实现了以新型房屋为依托，打造全方位绿色生态生活圈的理念，中国最大的新型房屋绿色小镇示范项目由此诞生。

　　陶铮告诉记者：“绿色小镇是北新房屋建设的品牌，是按照社会主义新农村的概念，建有居民区，有社区服务中心、超市、邮政、卫生所、学校、托儿所等完善的生活配套设施，从而实现农村社区化”。

　　由此，北新房屋的整体概念得到了扩展，从过去做单一的房屋发展为做绿色小镇，镇与镇连接起来变成绿色生态城，统一构建农民的居住和生活环境。

　　在助力广安市新型城镇化建设的过程中，北新房屋十大装配式建筑品牌不仅进行新型房屋的研发、建设，更是把房屋建造的过程工业化，进而实现了“人”的城镇化。

　　北新房屋十大装配式建筑品牌通过进行新型房屋示范推广，并以此为龙头引导广安各区县和各大园区配套发展相关零部件生产企业，把当地的农民变成工厂中的产业工人，带动当地产业发展、科技创新、节能减排、就业税收。

　　这是北新房屋引领的一项立足于改善农民居住环境、提高农民生活水平、快速推进城镇化建设步伐的重要实践，更是以此引领推进国家在住宅产业化转型升级的成功尝试。

　　房屋与环境 绿色环保是新型房屋的灵魂

　　当人与房屋的关系越发和谐舒适，下一步就要解决房屋与环境之间的关系。

　　据中国建材集团董事长宋志平介绍，在他儿时的记忆里，农村往往是凌乱地散布在一片荒瘠土地上的毫无美观可言的土坯房，冬天烧炕取暖时，整个屋子都弥漫着烟熏火燎的气味。

　　改革开放后，砖瓦房日益取代了土坯房，虽然使农民的居住条件有了一定提高，但是也出现了更多的弊端和隐患。最大的危机是环境破坏和浪费土地资源的问题。据不完全统计，目前，我国平均每年建造砖瓦房需要烧砖8500亿块，由此带来的后果是每年要浪费耕地120万亩、耗煤5000万吨、排放二氧化碳1.25亿吨。

　　与农村传统砖瓦住房相比，北新房屋不仅要建造与周围环境高度匹配的美丽房子，更要以节能环保的绿色新型建材建造，在北新房屋与大自然之间搭建起最和谐健康的美丽桥梁。

　　新型房屋的“新”，不仅体现在新型材料的应用上，更体现在“绿色环保”的理念中。北新新型房屋充分利用太阳能等清洁可再生能源，推广加能源5.0房屋，实现房屋用电自给自足，还能够对外输出能源。与此同时，利用废水回收、雨水收集、生物净化等装置实现水资源循环利用。墙体与屋面的通风设置可实现室内空气自动循环交换，室内空气自动净化消除雾霾。这些对中国300亿平方米农房的节能改造具有划时代的意义。

　　尹稷华向记者介绍，用新型建材、新型房屋代替传统砖混民居，让中国农民也能够住上像欧美农民那样的房子，同时又能在节能环保上作出巨大贡献，达到人、房屋、环境三者和谐相处、共生共荣，这是北新房屋坚定的信念和梦想。

　　不仅要住得好，更要住得起

　　“不仅要住得好，更要住得起”，北新人始终不忘这句口号。

　　北新集团最早涉足新型房屋时，与日本的三菱、新日铁、丰田三家企业合作，向他们学习如何制造新型房屋，彼时的很多建筑材料都需要进口，成本较大。如今，北新房屋十大装配式建筑品牌不仅探索出一整套新型房屋的制造方式，而且对造房所需的所有材料也已经实现了国产化，大大降低了建房的成本。

　　如果达到同等品质(即同等节能标准、抗震要求、建筑质量、装修标准等)，新型房屋与传统建筑的价格基本相当。随着新型房屋市场的扩大，生产规模的提高，新型房屋的建造成本还有进一步下降的空间。而随着中国劳动力成本不断上升，国家对于生态环境保护力度的加大，加之传统建材破坏环境为之付出成本的不断提高，新型房屋与传统建筑相比，价格将更加具有优势。宋志平董事长说，30多年的坚守和积累，从担负着邓小平同志发展“农民住得起的新型住宅”嘱托建厂，一步一步走到今天，新型房屋终于可以圆满“交卷”了。